我租这所房子时签了一年的合同，合同已经到期了。第二年我付了半年的房租，但第二年我没有签合同，所以我不能继续租房了。我去退房时，房东说他不让我还房子。如果我想还房子，我必须扣除一半的租金。我该怎么办

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