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不可抗力违约造成财产损失的,应当承担违约责任或者侵权责任

损害赔偿 2022-06-22 18:43 人浏览
共3位律师解答
  • 开发商交付的商品房违反双方合同的约定,构成违约。那么开发商赔偿的范围应当是因为违约给你造成的实际损失。实际损失的计算方式确实是比较复杂。这要看违约的程度,因为你本人不想解除合同(退房),那么损失的计算的标准可以参考以下几点:
    1、如果交付的房屋价值降低,降低部分可以作为损失。
    2、如果可以修复到合同约定的标准,那么修复费用可以作为损失。法律依据就是合同法中关于违约责任的规定
  • 你好,按照合同约定进行
  • 你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    双方协商不成,可诉讼处理。
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