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开发商在收到客户的全部房款后，既不给房子也不退房，是否构成欺诈罪？

刑事辩护 2022-06-22 22:36 人浏览
共3位律师解答
  • 依据《消费者权益保护法》及有关法律法规，以下情况可以认定为欺诈行为：
    1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；
    2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；
    3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的等等
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    2022-06-22 22:09

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  • 在商品房市场中，开发商构成欺诈须具备四大构成要件：
    1、须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为；
    2、欺诈行为使当事人陷入错误；
    3、须有欺诈故意；
    4、实施欺诈之人为相对人或者第三人
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    2022-06-22 22:12

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  • 对于一般商品而言，判断经营者的行为是否构成欺诈，看其是否符合以下几点：
    1、行为的手段。
    2、行为的后果。
    3、行为的主观方面。房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，广告内容必须真实、合法、科学、准确
    刑事案件律师团队律师
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    2022-06-22 22:36

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