你好，我有一个法律问题需要帮助。我买了一栋二手房，一栋两层民用建筑，付了6万元定金。我签署了一份违约合同，但现在对方违约了，没有出售。押金还没有退还给我。我想问一下签订的违约合同是否具有法律效力，对方是否应该赔偿我的违约金。

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