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刚买了房子,已经付了首付,已经签了合同,想退房,怎么办

房产纠纷 2022-06-25 12:29 人浏览
共3位律师解答
  • 果已经做预售登记的话,要与开发商协商。如果能达成共识,则书面签订正式的退房协议。如果达不成共识,购房者可请求人民法院或者仲裁机构解除购房合同的效力。最后如果退房成功,双方还要到国土登记办理相关手续
  • 新房付了首付想退房时应当先区分退房原因,原因不同,退房的结果自然不同:若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的,买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的,则可根据以下步骤进行。
    1.与开发商协商,看能否达成退房的合意。2.协商不成的,按照合同约定,违约需要承担多少违约责任
  • 因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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