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请问二手房买卖个人所得税怎么征

房产纠纷 2022-07-02 13:07 人浏览
共2位律师解答
  • 二手房屋买卖个人所得税由卖方承担,以现出售价与原房屋购买价的差额为征税依据
  • 二手房交易主要分四种情况:正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。 正常过户:个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳); 赠与过户:免征营业税和个人所得税,不论房产什么情况都需要征收全额契税。
    继承房产交易过户和析产都不需缴税。而且由于各地政策可能不一样,请以当地政策为准
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