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二手房买卖合同补充协议应在原合同上注明吗？写下来吗？

房产纠纷 2022-07-02 17:06 人浏览

共3位律师解答

首先，购房补充协议应当注明详细的房屋信息。主合同对于住宅状况的描述只是一个大概的情况，而补充协议则是对房屋细节状况一个补充描述。其次，购房补充协议应根据具体的缴纳费用和过户的流程

法律快车咨询顾问

2022-07-02 16:47

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中介房屋买卖合同补充协议应该注意明确以下几点：
1、公共维修基金过户；
2、一房二卖的特别处理；
3、关于预告登记的约定；
4、各种法律文件之间的冲突解决办法。补充协议是建立在房屋买卖合同上的，对合同上未尽的事宜或合同上仍存在争议的条款进行补充说明

平台法律顾问团队
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2022-07-02 16:55

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二手房买卖合同的订立要确定以下事项：
1、必须确认房主的真实身份。
2、必须标明付款过户时间在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。
3、必须注明费用交接时间这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。
4、必须学会使用补充协议。买卖双方在签订合同时，如果合同条款不明确或需要进一步约定，应在合同相关条款后的空白行或合同后填写附加条款，并在合同中说明双方的意思，这将减少后续阶段意思混乱造成的不便和麻烦。

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2022-07-02 17:06

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