亲戚想把房子转到我名下，一年后回去，我以后买房算第一套房还是第二套房？
房产纠纷
2022-07-06 20:51
人浏览
共3位律师解答
-
首套房卖了再买房是否算第二套房，需分情况讨论。
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上 -
关于二套房认定标准：不管你第一套房有没有贷款，也不管你收已经卖掉，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产（或曾经有），而且新购房又申请商业贷款
-
首套房卖了再买房是否算第二套房，需分情况讨论。
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上等等 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台天水律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
买第二套房要交多少税
买第二套房要交的税费需要根据房屋的面积和价款等因素确定，比如契税是按照房屋面积在90平方米以下的税率
房地产法人看过
-
我有一套商品房搬迁，另一套房是我哥哥的第二套房吗？根据银行现行政策，此前如果没有房贷记录，银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖
郑州律师
人看过
108人咨询过
去咨询 -
房子卖了再买房算首套房吗
房子卖了名下无房无贷的再买房算首套房。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房（以国家对首套房的认定标准），中国人民银行规定我
房地产人看过
-
婚后购房登记在一人名下是共同财产吗
婚后的购房情况的处理，一般属于共同的财产，但是写有一方的名字是不受任何影响的。那么，婚后购房登记在一
家庭关系人看过
-
一套房首付比例是多少
房价一直是高居不下的，而多数的购房者想要买房就需要贷款，在其中不免就有不少人需要按揭买房，而对于许多
房地产法人看过
-
家人有两套房，以我的名义再买一套房，我还没买过房子，家人以最第二套房的应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主
本溪律师
人看过
324人咨询过
去咨询 -
买第二套房可以用公积金贷款吗
01:06
人已看 -
首套房怎么计算房产契税
契税一般是在房屋发生不动产转移的时候缴纳的一定的房屋转让税，而且一般房屋的契税都说是要由相关的房屋所
房地产法人看过
-
第二套房贷款，儿子再买房子，算第二套房吗去房管部门办理更名~
甘孜州法律问答顾问律师
人看过
311人咨询过
去咨询 -
你好，我丈夫结婚前买了套房，我们结婚后买了套房。这不是第二套以下情况可算房地产纠纷中第二套房：婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房。解析：可能夫妻婚后户口没有落
开封律师
人看过
264人咨询过
去咨询 -
第一套房想卖出没过户，又买了一套房已经网签，还算第二套房吗？什么意思
大庆律师
人看过
210人咨询过
去咨询 -
第二套房贷款，我现在没买过房现在亲人想借我的名额贷款买房买房第二套房，借名买房可能会占用出名人的购房名额。
陈旺律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
买第二套房，我现在是第二套房，我姐姐现在没有房产。我姐姐将来你好！应当是不属于的，可以买。如有不明之处可直接来电或来访面谈，以便做出准确答复。
贵阳法律问答顾问律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
第二套房贷款，那这套房子对我来说是第一套房吗？如果以后我再买L您好！你说的一点不错，确实这样。
郑华律师
人看过 -
农村宅基地上的房屋可以买吗，?在处理农村宅基地上房屋买卖问题时，首先需了解当地政策和法律法规，确保交易合法。若政策允许，可咨询律师
金昌律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
抵押的房子可以加父母的名字吗？在房产证上加入父母的名字分两种情况，一种是有房有贷的情况下，需要先去银行办理抵押变更手续，然后带上结
天水律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
商铺不给隔断，开发商收取我们办房产证的费用几年了，这个要去什建议向房产部门投诉。操作步骤：1.收集开发商收费不办事的证据；2.联系当地房地产管理部门，提交投诉及
金昌律师
人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
房屋漏水的纠纷原房东卖了房子新房东不愿赔偿怎么诉讼可以网上办处理房屋漏水纠纷，常见法律手段包括：协商、调解、仲裁或诉讼。选择哪种方式取决于双方协商情况、证据充分
金昌律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
没有房产证，小产权楼上天水出不赢，全屋都安起了我楼下吊顶全损业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
兰州法律问答顾问律师
人看过 -
铺面合同写着可转让要经过房东同意，现在不要转，怎么办您好！如果有合同约定按照约定履行。
安治国律师
人看过 -
买房取公积金后，房子卖了，还可以再租房取公积金吗？可以。卖房后如符合租房条件，仍可申请租房公积金提取。但需注意，需满足公积金提取的相关条件。若涉及复杂
天水法律问答顾问律师
人看过 -
今年我们要卖清水房，然后中介这边找到人说要购买我们的房子进行因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法
平凉法律问答顾问律师
人看过
加载中