租赁合同中规定，乙方无权转租或出借。承租人坚持分租，并要求承租人腾出房子。出租人表示，承租人支付的房费应按天数扣除，剩余天数应退还给承租人。承租人仍需支付两个月的违约金。如果他不给，他就不会搬出去。他该怎么办

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