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婚前个人首付买房,婚后共同还贷。如果你想卖房子,你需要配偶签字吗?

离婚 2022-07-15 17:52 人浏览
共3位律师解答
  • 可以根据婚姻法第十九条规定签订一个协议,也可以不签。夫妻期间还按揭贷款,不管是谁谁还,都是夫妻共同 财产
  • 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
  • 你好,夫妻共同买房子是需要结婚证的,夫妻共同买房也就证明二人已经结婚,共同买房所以财产将作为共同财产,因此需要提供结婚证,而且需要夫妻双方到场签字。
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