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你好,二房东没有转租权把房子转租给别人合法吗?

房产纠纷 2022-07-16 09:48 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。房屋转租是否合法,要看具体情况
  • 承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,合法的转租须符合以下条件:
    1、转租须经房屋所有权人的同意,否则无效。
    2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。凡未经房屋所有权人同意而转租的。或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋
  • 按照相关法律规定,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
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