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我租了一家商店。合同期限为一年。一期租金3.5万元，共四期。押金是25000英镑。现在我刚刚付了第二笔租金。由于管理不善，我想提前终止租赁合同（合同未提及提前终止的违约责任）。请问如果我提前终止合同，是否可以申请退还押金。

合同纠纷 2022-07-18 09:43 人浏览
共3位律师解答
  • 如果房屋租赁合同尚未到期，当事人却提出提前解除会牵涉到赔偿问题，如果说租赁合同中并未对这种情况有所约定，承租人单方面要求解除合同的话，则应由承租人来赔偿出租人合同终止所造成的损失
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    2022-07-18 09:20

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  • 不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
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    2022-07-18 09:24

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  • 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
    一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
    二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
    三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
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    2022-07-18 09:43

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