你好，我父亲有一栋被拆除的房子。2016年，中介降价后，他与他人签订了《房屋买卖合同》。后来，买方支付了购买价格的50%，但我父亲发现价格低于市场价格，市场价格上涨，所以他不同意出售。然而，《房屋买卖合同》中规定的违约责任需要支付当前房价的200%。目前，我们愿意向买方支付合理的违约金。请问，律师，房屋买卖合同中200%的违约责任是否合法？我们合理的违约赔偿金是多少？非常感谢。

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