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你好,我租了房子合同签了一年的季度租金,付了一个月的租金作为押金现在住在一个季度计划归还租金房东说根据合同需要两个月的租金作为违约金不合理?

合同纠纷 2022-07-19 12:38 人浏览
共1位律师解答
  • 具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
    出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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