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一楼业主厨房的污水管在地下室堵塞。它是否属于物业管理且畅通无阻？这房子需要免费吗？？（地下室不属于自己）

合同纠纷 2022-07-26 12:02 人浏览

共3位律师解答

房子漏水物业不管不可以不交物业费，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则

平台法律顾问团队
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2022-07-26 11:51

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《物业管理条例》第五十一条规定：业主占公共区域侵犯他人合法权益的行为，当事人可以找小区物业，通过物业出面找到相应的业主，劝说他们停止侵占公共区域；也可以成立业主委员会，由业主委员会出面协调；或者通过提起诉讼的方式主张自己的合法权益

法律快车咨询顾问

2022-07-26 12:00

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

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2022-07-26 12:02

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