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与房东签订了两年的租赁合同，但半年后，房东要求加价。我可以拒绝吗？如果没有价格上涨，出租人是否有理由说应强制终止合同？我能得到补偿吗

房产纠纷 2022-08-02 20:19 人浏览

共3位律师解答

房东提前解除租房合同，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿违约金，如因此遭受其他损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定

房产纠纷律师团队
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2022-08-02 19:57

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租客自行装修，未经出租人同意，不能要求补偿，给出租人造成损失或违反合同约定的，应当承担赔偿责任。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态

平台法律顾问团队
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2022-08-02 20:00

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租赁合同能中止，房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：
（1）将承租的房屋擅自转租；
（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；等等

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2022-08-02 20:19

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