XX在深圳南山区的房屋合同到期已经三个月了，他于上月22日支付了租金。29日，他告诉房东提前退房，然后在5月7日，他去退房并支付了一个月的费用。但他没有活一个月，只活了十天。如果房东半个月不还房租怎么办？

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