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我买的拆迁安置房是三重定单。现在开发商开始办理产权手续,但原业主不配合。我该怎么办

房产纠纷 2022-08-13 13:20 人浏览
共3位律师解答
  • 开发商办理房产证主要分为两个环节:权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理完初始登记后,开发商和业主需共同提出转移登记申请。
    最后按规定领取房产证即可
  • 首先,延期办理房产证业主可要求索赔,房产证迟迟办不下来的情况目前并不鲜见。如果开发商的大产权证办不下来,也就无法办理产权分割,购房业主的小产权证自然是遥遥无期了。如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证,开发商应承担违约责任。
    其次,购房者可通过法律途径索要赔偿,由于开发商的原因,导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证,购房者可根据合同相关规定,追究开发商违约责任
  • 拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全
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