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在我家乡建造的房子里，房子的三楼很快就建好了，但下雨天二楼有很多积水。原因是屋顶上的排水沟有问题。在这种情况下我该怎么办？

房产纠纷 2022-08-14 19:34 人浏览

共3位律师解答

首先要确认是否是房屋质量问题，需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，则为开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定在期限内找开发商进行维修，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用

法律快车咨询顾问

2022-08-14 19:15

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根据《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。首先，对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失

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2022-08-14 19:17

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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。

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2022-08-14 19:34

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