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你好,我买了一套二手房,付了定金,签了合同。在转让之前,房东告诉我房子有漏水的迹象。现在我不想要房子,但中介说要支付违约金和中介费。我该怎么办

房产纠纷 2022-08-18 15:27 人浏览
共3位律师解答
  • 中介费在签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全
  • 二手房买卖若没有通过中介就不存在中介费,若通过中介则需给付中介费。居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定
  • 二手房买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿违约金的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失
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