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我在2月28日租了这所房子，第一个月的押金和租金一起付清。出于个人原因，我不想在第二个月租房子。我在2月28日租了这所房子，第一个月的押金和租金一起付清。出于个人原因，我不想在第二个月租房子。合同上说是四个半月。如果房子不到期，将不予退还。我和中间人的名字已经在合同上签字了，但现在发现这个中间人没有任何商业程序。这是一家无照中介公司，我联系了房东。房东说押金不在她手上，并同意我在租房一个月后退房，但中介仍不退还我的押金。我怎么才能把它拿回来

房产纠纷 2022-08-29 11:53 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

房产纠纷律师团队
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2022-08-29 11:27

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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金

法律快车咨询顾问

2022-08-29 11:30

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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责

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2022-08-29 11:53

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