我对商店转让合同有一些问题。我希望专业人士能为我解答这个问题。谢谢，前年我们接管了一家餐厅。当时是房东的门面和一些餐饮用具，一起移交给了我，但我们在签订租赁合同时没有仔细查看。现在，如果我们想换工作或做其他事情，我们就转移商店。房东也同意转让，但没有退还押金。合同签订了一年，租金支付了一年，但房东说租赁合同上写着，如果需要转让，我必须向房东支付3000英镑。我不明白。如果我转移我的东西和房东有关系吗？关键是她也同意我调任。关键是我已经搬出去了，有些人继续租房东的门面。这对房东也有好处吗？将本合同转让给业主是否有效？

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