你好！我想问一下所有权小的房子，楼下的公共用地是谁所有的。
房产纠纷
2022-09-12 14:02
人浏览
共3位律师解答
-
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。 -
如果开发商对所开发的房地产项目进行了初始登记，取得了房地产项目的房屋所有权证书，该证书中含有地下车库，则开发商享有地下车库的所有权
-
你好，这个可以去土地局查询
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台合肥律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
居民住宅小区的外墙面所有权属于谁？
一、案情简介李辉、王军、张小伟住在某住宅小区。三人的自有住房均在该小区临街楼房的三层，彼此相邻。临街
小区墙面人看过
-
你好，我想问一下，小产权的房子，楼下公共用地是属于谁所有需要看是什么管道
北京律师
人看过
317人咨询过
去咨询 -
阳台使用权是谁的
阳台的使用权一般属于业主。房屋外的公用阳台一般属于全体业主，房屋内的室内阳台一般属于房屋所有权人，封闭阳台按全面积计算，
房地产人看过
-
居住小区地下室产权归谁所有？
前不久，我所代理了一起关于居住小区公共区域经营权及经营收益的案子：某小区业主委员会将管理该小区的物业
小区物业配套设施人看过
-
物业转让“公共用地”，侵权！
人民法院报贾晋璇龙敏满丽霞未经业主同意就擅自将物业的共用部分委托他人使用，这是否构成侵权？法院认为，
物业管理纠纷人看过
-
商品房屋顶所有权归属
01:45
人已看 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
一套140多平的房子，维修基金要交多少？你好，需要交，具体询问开发商
珠海律师
人看过
276人咨询过
去咨询 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
一手房屋契税的具体缴纳时间契税缴纳常见方式有在线支付和到税务部门现场缴纳。选择方式时，应考虑便捷性和个人时间安排，在线支付通常
广州律师
人看过
488人咨询过
去咨询 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
如何向车站工作人员投诉建议向运营公司投诉
汕头律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
早上7:00多人被施工噪音吵醒是扰民吗？建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
广州律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
河源市房屋租赁须注意哪些事项你好，购房金额，交房期限等
韶关法律问答顾问律师
人看过 -
碧桂园房屋主管道返水保险公司赔偿款拔到碧桂园公司被拖着不给返你好，这边建议你找房地产那边
威法律所律师
人看过 -
买卖二手房原房主未告知厕所反臭问题属于欺骗吗？卖二手房原房主未告知厕所反臭问题属于欺骗
天习律所律师
人看过 -
河源修建房子该怎样给赔偿各地规定不一，参见当地具体规定
广州法律问答顾问律师
人看过
加载中