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宅基地转让合同中有什么需要注意的吗？合同如何有效？农村宅基地可以转让吗？

合同纠纷 2022-09-13 11:22 人浏览

共3位律师解答

国有土地使用权转让协议需要注意：
1、转让合同的形式。
2、国有土地的权属调查和资信能力调查。
3、转让价格评估事宜。
4、有关税费。
5、权属变更程序与支付转让价款问题。
6、国有土地使用权设定抵押后的转让问题

法律快车咨询顾问

2022-09-13 11:06

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农村宅基地的转让对象必须是同一个集体经济组织内的成员，才可以相互转让，卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护；宅基地转让发生时必须先向村集体申报，获得村集体批准才行等

平台特邀律师
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2022-09-13 11:12

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你好，土地流转时一定要注意流转之后土地的用途，如果流转之后，土地被另作他用，根据《农村土地承包法》规定：土地流转后不得擅自改变土地的农业用途，未经批准不得将土地用于非农建设。国家会给予相应的处罚。

合同纠纷律师团队
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2022-09-13 11:22

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