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付了一万元定金后，我想拿回我的定金。如果开发商不同意退还我的押金，如果我赢了，我可以全额退还押金吗

合同纠纷 2022-09-13 15:45 人浏览

共3位律师解答

定金在合同法上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。定金的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款，或由买方收回

平台特邀律师
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2022-09-13 15:25

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1、商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若因购房者自身的原因不履行合同，无权要求返还定金，若因开发商的原因不履行合同的，应双倍返还定金。
2、如果因为不可归责于双方的原因导致不能履行合同的，定金应予返还

合同纠纷律师团队
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2022-09-13 15:28

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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等

平台法律顾问团队
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2022-09-13 15:45

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