你好！我把房子租给一个人已经三年了。昨天半夜突然水管漏水，楼下的几层楼被冲走，房地产电梯也坏了，租户一直不住在家里，我一直不知道。当初，租赁合同中漏水、漏电、堵水等由租户负责，但合同到期，到期后付钱，请告诉我如何分担责任。

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