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A将土地承包经营权分包给B，B将土地承包经营权分包给C。未经承包商或业主同意。BCS之间的分包合同是否无效？BCS之间的分包合同是否无效？

建筑工程 2022-09-19 10:34 人浏览

共3位律师解答

名为劳务分包实为转包的施工合同，因违反法律的强制性规定而无效。《建筑法》第29条第1款规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
施工总承包的，建筑工程的主体结构的施工必须由总承包单位自行完成”

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2022-09-19 10:18

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能把承包的转包出去。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案

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2022-09-19 10:24

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不经发包人同意进行的分包行为属于违法分包，此时合同无效。所谓分包：是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人依据劳务分包合同约定，将所承包的工程中的施工劳务分包给具有相应资质条件的劳务分包人完成，并由发包人支付劳务报酬的承包方式。
而且除了上述情况如果被分包人不具备相应资质或者将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法“转包”“分包”给其他企业的行为，都属于违法分包

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2022-09-19 10:34

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