物业公司一年前已撤出小区，一年后的现在这家物业公司通过法院起诉单一业主，追讨之前六年拖欠的物业费，这个诉讼时效怎么算？是不是只能追缴之前两年的物业费？
合同纠纷
2022-09-25 08:50
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物业在持续服务期内一直有效。物业公司撤离以后，两年之内不主张权利的，按相关法律，不能再提起诉讼。所谓2年时限，只是司法部门受理不受理案件的时间范围。并不是拖欠两年，就属于合法失效了。
特别是物业公司如果举证欠费期间一直在催缴，而欠费人一直拒绝缴费的，那么这个欠费一直有效 -
《物业管理条例》第六十四条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
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您好！
选定新的物业公司，应当由业主委员会出面与物业公司签订合同。
至于起诉和胜算问题，建议详询 -
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