我前夫因为借高利贷的原因，需要还高利贷的钱，问我借了10万元钱，借钱时他把他家分得的空闲宅基地给我，说还不了我钱，就把地皮转让给我，今年6月份的时候，他在我不知情的情况下，地皮转让给他堂弟了！我也要买这个地皮，我想问一下，他们的合同是有效吗？在同等条件下，我是否有有先购买权利

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