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我房子出租好几年了，之前因为暖气泄露把暖气全换新的了，租户住了几年没问题。今天突然暖气爆裂，我房子在三楼，水一直漏到一楼，请问这责任该由谁来负责呢？

损害赔偿 2022-10-03 05:55 人浏览
共3位律师解答
  • 装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-10-03 05:44

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  • 如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
    如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
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    2022-10-03 05:45

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  • 根据《侵权责任法》规定：承担侵权责任的方式主要有：
    （一）停止侵害；
    （二）排除妨碍；
    （三）消除危险；
    （四）返还财产；
    （五）恢复原状；
    （六）赔偿损失；
    （七）赔礼道歉；
    （八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
    平台特邀律师律师
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    2022-10-03 05:55

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