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双方通过中介签订了买卖合同,我们给付卖方一万定金,但两天后卖方违约,只愿意把定金退我,中介承诺把中介费和其他过户费用退还,这样就可以吗?

房产纠纷 2022-10-04 13:50 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖卖方违约时中介费能否要回来,具体需要以房屋买卖合同的约定为准,通常情况下约定如下:卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金
  • 购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合合同解除条件的,可以申请退房
  • 房屋买卖违约中介费能不能要回来取决于合同约定,一般有两种情况:

    1、卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应赔付定金等额的违约金;

    2、买方原因造成该合同不能履行时,购房定金作为违约金赔偿卖方,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失等
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