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抵押物（某公司抵押给银行的房产）被法院流拍4次后，法院和银行将如何处理？如果想要购买，需找银行、法院还是其他部门？流程怎么走？

债权债务 2022-10-05 18:33 人浏览

共3位律师解答

抵押贷款司法诉讼流程是首先搜集好证据、写好起诉状，向具有管辖权的法院提交起诉状，符合起诉条件的，法院将在七日内立案。适合调解的可以先进行庭前调解。胜诉后法院有权查封、扣押、冻结、拍卖被执行人的财产。

法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

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2022-10-05 18:12

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若抵押人有多个抵押物超过债权人所拥有的债权的，债权人可以只申请法院强制执行债务人应当履行义务部分的财产。而法院可以视情况依法采取扣押、冻结、划拨、变价等方式来强制执行。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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2022-10-05 18:19

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2022-10-05 18:33

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