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房子合同问题，买房子，不太懂

房产纠纷 2022-10-08 13:44 人浏览
共2位律师解答
  • 签购房合同要注意以下问题：
    1、房屋买卖合同必须以书面形式订立，否则无效；
    2、房屋买卖合同必须约定过户登记等事项，否则视为合同无法实现；
    3、房屋买卖合同效力一般不导致物权变动；
    4、其他注意问题。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。

    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

    第五百九十六条
    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2022-10-08 13:35

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  • 您好，具体是什么合同呢
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2022-10-08 13:44

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