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在房东门上贴小纸条不让他房子租出去?犯法吗？
没有任何污秽词语?全部陈述事实??犯法吗？

房产纠纷 2022-10-09 15:37 人浏览

共3位律师解答

行为人将租用的民房进行商用的行为在得到其他业主同意的情况下是不违法的，否则则属于侵权行为，应当承担相应的侵权责任。根据我国《民法典》的相关规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

第二百八十条
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

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2022-10-09 15:19

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房东进房子可以报警。房子出租后该房使用权一并出租，非经租客允许房东不得贸然进入。租客报警前可与房东先行沟通，属于正当理由的双方可以自行协商处理；非正当理由、无法达成一致意见可以报警以约束房东。

法律依据：
《民法典》第七条
民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

平台法律顾问团队
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2022-10-09 15:21

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你好，您与房东之间的合同是如何约定的？房东存在过错

房产纠纷律师团队
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2022-10-09 15:37

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