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已婚想单独购买房子，不想让另一方知道可以吗

房产纠纷 2022-10-10 10:12 人浏览

共3位律师解答

非夫妻关系可以共同购买房屋，只不过在没有约定的情况下，双方共同构买房屋应该属于对房屋的按份共有。如果是夫妻共同购买房屋，那就是夫妻共同财产，这是共同共有。法律依据：《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

法律快车咨询顾问

2022-10-10 09:48

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已婚可以单独买房，但是单独买房如果是一方首付，婚后双方还贷的，房子归夫妻双方共同所有；如果是一方首付，用其个人财产购买的房产，才归一个人所有。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条?
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

房产纠纷律师团队
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2022-10-10 09:51

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您好，可以单方签字的

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2022-10-10 10:12

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