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我的房子被租客破坏，租客不想照价赔偿，屡次报警，给警察压力介入纠纷，我该怎么办？

房产纠纷 2022-10-11 07:08 人浏览

共3位律师解答

租房纠纷报警处理流程如下：

1、在接通电话之后，一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接；

2、派出所民警会问报警人详细地址，随后在5分钟之内赶到现场；

3、警察询问了解案件经过，以及案发现场等情况；

4、警察制作笔录并让报警人签字。

法律依据：

《治安管理处罚法》第九条

对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

房产纠纷律师团队
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2022-10-11 06:46

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可以找派出所沟通解决房屋租赁纠纷。当事人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不成可以按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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2022-10-11 06:50

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可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，派出所去了也只是做做调解工作。最好的办法是是，先进行协商，协商不成的，可以向法院提起诉讼，同时申请财产保全。
法律依据：
根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条
房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

法律快车咨询顾问

2022-10-11 07:08

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