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房租中介收了房租跑路，中介欠房东房租，房东现在有权收回房子，房客怎么办？

房产纠纷 2022-10-11 10:50 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁中心收了房租跑掉的，承租人可以与房屋租赁中心协商处理；协商不成的，承租人可以向法院起诉，请求法院判决房屋租赁中心承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2022-10-11 10:36

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房屋租赁中心收了房租跑掉的办法：
1、当事人可以与中介公司进行协商处理；
2、当事人可以申请相关机构进行调解；
3、无法达成调解的，当事人可以根据仲裁条款申请仲裁；
4、无法调解、仲裁的，当事人可以提起诉讼解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民事诉讼法》第五十条
双方当事人可以自行和解。
第二百七十一条
涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的，当事人不得向人民法院起诉。

当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。

法律快车咨询顾问

2022-10-11 10:39

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处理中介收了房租跑掉的办法是：
1、当事人可以与中介公司进行协商处理；
2、当事人可以申请相关机构进行调解；
3、无法达成调解的，当事人可以根据仲裁条款申请仲裁；
4、无法调解、仲裁的，当事人可以提起诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第五十条
双方当事人可以自行和解。
第二百七十一条
涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的，当事人不得向人民法院起诉。
当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。

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2022-10-11 10:50

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