五年前买的房子，只有合同没有房本，告诉我们是大产权，房本一直没办下来，最近和盖房子要求房本跟停车位置起纠纷，房子开发商要退我当时买房子的钱让我退房，我已经全款结清，而且五年房价都不一样了，开发商这么说有依据吗？合理不？我该怎么办？还能要求补差价么

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