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租了个店面，房东是省事业单位，在房东那签了空白合同，现在不想租了，想要回空白合同，房东不承认有那合同，说没领导签字盖章属于无效合同，现在我怕搬东西走人，他又把合同填写一下，找我要违约金和我搬走之后空置的房租。和房东协商未果，现在该怎么办？

合同纠纷 2022-10-12 11:30 人浏览

共3位律师解答

租户不交房租也不搬走房里的东西，按照双方实事合同（没书面合同也可），责令其搬走，滞留一天，补偿一天的房租。还可以进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼。
法律依据：
《民事诉讼法》第九十六条
调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。
调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

合同纠纷律师团队
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2022-10-12 11:12

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

法律快车咨询顾问

2022-10-12 11:20

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处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.

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2022-10-12 11:30

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