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新建民房在浇筑房顶时混凝土出现不同程度裂缝

房产纠纷 2022-10-12 12:19 人浏览

共3位律师解答

沉降缝设置部位：建筑平面的转折部位；高度差异或荷载差异处；长高比过大的砌体称重结构或钢筋砼框架的适当部位；地基土的压缩性有显著差异处；建筑结构或基础类型不同处；分期建造房屋的交界处。
法律依据：
《变形缝建筑构造》第三条
按照建筑物变形缝装置的使用部分分为四个类别
（一）楼地面变形缝；
（二）内墙、顶棚吊顶变形缝；
（三）外墙变形缝；
（四）屋面变形缝。

按照变形缝两侧结构特点分为两种型号
（一）平面型：变形缝两侧的安装结构面在同一平面上；
（二）转角型：变形缝两侧的安装结构面为互相垂直的。

法律快车咨询顾问

2022-10-12 12:10

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施工造成房屋裂缝时，房主可以找开发商解决。房主首先可以对房屋损坏程度进行评估，再由开发商与施工方进行协商，要求施工方进行修补赔偿。如不能协商一致，当事人可以向法院起诉。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

房产纠纷律师团队
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2022-10-12 12:12

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可以要求修复或者申请鉴定确定损失

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2022-10-12 12:19

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