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咨询，物业小区车棚栏杆段，压伤车子，老人，已报警协商不行，物业拒绝承担责任，怎么处理，怎么走法律程序

合同纠纷 2022-10-20 00:45 人浏览

共3位律师解答

物业不让车子进小区的，车主可以与物业进行协商，尽量不要报警，因为前述事实是与普通的民事纠纷，当事人之间友好协商解决即可，无需动用公安行政资源。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十三条
民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。

第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

法律快车咨询顾问

2022-10-20 00:16

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破坏物业车杆，如果情节较轻的，一般不用拘留，公安机关可以调解处理；如果构成治安违法行为的，则一般处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。
经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

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2022-10-20 00:19

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受害业主可以要求物业予以制止，发出整改通知；可以向有关行政管理部门报告、向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令排除妨害、恢复原状；可以提起诉讼，要求赔偿损失。
法律依据：
《物业管理条例》第五十条　
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
《民法典》第二百七十四条　
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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2022-10-20 00:45

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