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本人及众多业主在开发商那里购买一手房的时候被收取了8万至25万不等的更名费用,不知道哪位律师对此类案件熟悉,请尽快回复,谢谢

房产纠纷 2022-10-20 16:28 人浏览
共3位律师解答
  • 购房合同更名费按下列情形确定:
    1、若合同尚未登记,双方协商注销之前的合同,重新签订买卖合同,更名费依据协商而定;
    2、若合同已在交易中心登记,尚未竣工验收,更名需开具未竣工检查报告,并由开发商提交原因,需支付相关手续费用;
    3、若该商品房已竣工验收,则无法更名。在产权证获得之后可更名,需要支付相关税费。法律依据:《关于做好稳定住房价格工作的意见》第七条《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房,推行商品房预销售合同网上即时备案,防范私下交易行为。
  • 你好,你们在购房合同里没有约定吗
  • 你好,可以投诉举报
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