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之前租房子住，三年没有收过物业费，现在已经不租快一年了，房东打电话让交物业费。如果在合同里没有规定谁交物业费，那么在我原来租房期间的物业费该谁承担

合同纠纷 2022-10-20 20:32 人浏览

共3位律师解答

如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务

平台法律顾问团队
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2022-10-20 20:18

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首先看双方是如何规定的。国务院《物业管理条例》第六十七条、《合同法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务

法律快车咨询顾问

2022-10-20 20:20

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出租房的物业费一般应由承租人承担。为了避免产生纠纷，房屋租赁的双方当事人应该在书面租赁合同中明确约定物业费由谁负责交。对于没有明确约定的，应按《合同法》的有关规定处理

合同纠纷律师团队
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2022-10-20 20:32

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