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房屋买卖合同签订，未付款，合同是否有效。

合同纠纷 2022-10-23 07:28 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖合同未备案也是有效的，备案只是行政手续，与合同效力无关，与产权是否变动也无关。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持
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    2022-10-23 07:02

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  • 1、合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，依法成立的合同具有法律约束力，合同内容不违反法律法规强制性规定的，合法有效。
    2、房屋买卖双方就尚未取得房产证的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理过户手续的，卖方应承担违约责任
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    2022-10-23 07:03

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  • 依据我国《合同法》的规定，签订合同后，如果合同是以一方付款作为合同履行标志的，如果在一方没有付款的情况正下，合同是无效的，例如借款合同。合同如是涉及到金钱交易的，里面必须要有针对付款等相关的条款，这样才能够避免交易之后有收不到钱的情况发生
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    2022-10-23 07:28

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