家已经不在农村了，回到农村在原来老房子所在的宅基地盖新房子，新房子能超过原来的宅基地吗？谢谢你。
房产纠纷
2022-10-24 10:39
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共2位律师解答
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1、农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。
2、未经当地规划部门规划许可的，属于违法建筑。
3、虽经过规划部门规划许可，但未经县级政府审批的，也属于违法建筑。
4、即使即经过规划许可，也经过政府审批同意，但农村宅基地上建设的房屋，只能在本村村民之间出售，不能出售给外村村民。出售给外村村民的，买卖关系无效。 -
有补偿 ，根据权属证书确定
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