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您好，我想问一下，现在我想买一个独门独院，房屋看了了，钟意，产权过户或是这正中间必须留意些哪些

房产纠纷 2022-10-26 06:57 人浏览

共3位律师解答

房屋可通过遗产继承取得，需要过户才能办理取得房产证。首先，办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
其次，办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
根据《继承法》及相关法律规定,继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,继承人没有表示放弃继承的,视为接受继承。继承纠纷自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。
遗产未分割的，视为所有继承人共同共有。

房产纠纷律师团队
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2022-10-26 06:32

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如果一定要购买二手小产权房屋，购买者应当详细了解房屋的相关信息，如房屋有无设定抵押、其产权归属如何、房屋的年限和是否取得国有土地使用权证

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2022-10-26 06:36

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一、产权交易是否有限制。
二、承租人有优先购买权利。
三、注意房屋用途限定。
四、市民不能购买集体土地的房屋。
五、长期未办房产证的房子。如果购房者想要购买的房子长时间没有办理房产证

法律快车咨询顾问

2022-10-26 06:57

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