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有一人用他的一套房屋抵押给三个朋友,一个80万,2个二十万,如今他一家也还不上,人跑了。如今这三家天天吵架,抢这一房屋。刑事辩护律师们,大家说这一房屋该归谁全部?也有,事儿如何处理,感谢你们了。

债权债务 2022-10-28 13:30 人浏览
共1位律师解答
  • 由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
    如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。存在抵押的情况下,一般情况下需要解除抵押才能进行房产分割。
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