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购房的贷款合同在哪里

房产纠纷 2022-11-02 18:16 人浏览

共3位律师解答

购房合同不是贷款合同。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，贷款合同是债务人不移转对房地产的占有作为债权担保与债权人达成的协议。
法律依据：《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

房产纠纷律师团队
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2022-11-02 18:12

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购房的贷款合同在个人手上，借款人、贷款人应各持一份。借款合同应当采用书面形式，借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百七十九条
自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

法律快车咨询顾问

2022-11-02 18:14

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购房的贷款合同一般由合同当事人保管，借款人、贷款人各持一份。借款合同应当采用书面形式，借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

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2022-11-02 18:16

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