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房屋进行公证后房子属于谁

房产纠纷 2022-11-03 13:14 人浏览

共3位律师解答

房子公证后产权归房产证登记的所有人。我国实行不动产统一登记制度，房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，公证房子的产权变更只在当事人内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。
法律依据：《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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2022-11-03 13:10

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今天送朋友回家，路过一个十字路口，我也没注意那里有没有监控，不过是主干道，就是快到城市郊区了，那里比较黑，看不清，左转弯结果转到了逆行车道，后来从隔离带小口穿到的正常车道，这样如果按照正规将要怎么罚？扣６分吗。

法律快车咨询顾问

2022-11-03 13:12

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房产公证的作用就是证明房屋权利的归属公证是国家机关根据当事人的申请，对民事法律行为和其它的文书文件的真实性、合法性进行证明的活动，具有国家认证的法律效力，可以有效维护当事人的合法权益公证处依法出具的公证书，只要其本身没有错误，就具有法律效力，可成为诉讼中直接采用的证据之一根据《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外法律依据：《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外

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2022-11-03 13:14

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