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单位房过户的手续

房产纠纷 2022-11-03 20:58 人浏览

共3位律师解答

办理单位经济适用房的过户手续如下：
1、持相关证件以及资料到房地产交易管理部门申请；
2、等待交易部门的书面决定；
3、买卖双方达成合同的，持合同及相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续；
4、买方持相关材料到土地行政管理部门申请办理土地出让手续；
5、等待发证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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2022-11-03 20:54

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单位经济适用房的过户：
１、持相关证件以及资料到房地产交易管理部门申请；
２、等待交易部门的书面决定；
３、买卖双方达成合同的，持合同及相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续；
４、买方持相关材料到土地行政管理部门申请办理土地出让手续；
5、等待发证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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2022-11-03 20:56

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商品房过户手续：
1、当事人携带身份证、户口本、房产证到房管局进行过户申请；
2、房管局将提交的材料进行登记、审核；
3、房管局对符合条件的变更申请办理过户登记，发放房产证。
法律依据：
2021年1月日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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2022-11-03 20:58

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